Nähtävillä ja vireillä olevat sekä hyväksytyt kaavat
Kaupunki tiedottaa kaavoihin liittyvistä ajankohtaisista asioista omilla nettisivuillaan sekä Lounais-Lappi -lehdessä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) löydät helposti tiedon kaavan tavoitteista ja aikataulusta. Kaavion kuntalaisten vaikuttamismahdollisuuksista kaavoihin löydät kaavoituksen etusivun alareunasta.
Kaavaehdotus on oltava julkisesti nähtävillä vähintään 30 päivää. Jos asemakaavamuutos on vaikutuksiltaan vähäinen, voi nähtävilläoloaika olla 14 päivää. Kaupunkilaiset ja muut osalliset voivat näinä ajanjaksoina tehdä kirjallisen muistutuksen kaavaehdotuksesta.
Kaavan osallisia ovat:
- alueen maanomistajat,
- ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa,
- viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.
Nähtävillä ja vireillä olevat kaavat
Kemin kaupunginvaltuusto on päätöksellään 9.12.2024 § 110 hyväksynyt Satamankankaan asemakaavan. Kaava koskee Kemin uutta kaupunginosaa, 36. Satamankangas, sekä kiinteistöjä 240-402-43-3, 240-402- 878-2 ja 240-402-876-1. Lisäksi kaupunginvaltuusto on hyväksynyt sitovan tonttijaon kortteleille 3601-3611.
Asemakaava löytyy tästä linkistä
Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Kemi 18.12.2024 Kaupunginhallitus
- Satamankankaan asemakaavan valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 8.1.-8.2.2024
- Satamankankaan asemakaavan ehdotusaineisto oli nähtävänä 9.10.-8.11.2024
Kaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnos olivat nähtävänä Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla sekä tästä linkistä.
Kaavamuutos koskee Kemin 1. kaupunginosan, Sauvosaaren, korttelin 131 tonttia 9. Kiinteistönomistaja on hakenut kaavamuutosta omistamalleen tontille. Kaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta sijoittaa alueelle IV-kerroksinen asuinkerrostalo.
Kemi 16.10.2024 Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut nähtävänä 22.8.2024 lähtien
- 22.8.-12.9.2024 osallisilla oli mahdollisuus tutustua vireillä olevaan kaavahankkeeseen ja antaa OAS:ta palautetta
- Etelärantakatu 5:n asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä kaavaluonnos oli nähtävänä 16.10.-6.11.2024
Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueesta ei esitetä erillistä karttaa, vaan aluelaajennus koskee Satamankankaan asemakaavoitettavia korttelialueita. Tällä kuulutuksella tiedotetaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen laajentamisehdotuksesta vesihuoltolain mukaisesti.
Satamankankaan alueen asemakaavaehdotus pidetään nähtävänä 9.10.-8.11.2024 Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla, kirjaston lehtilukupisteessä sekä tässä linkissä.
Toiminta-alueella ja sen läheisyydessä olevien kiinteistöjen omistajilla ja haltijoilla sekä kaupunkilaisilla on mahdollisuus lausua asiasta mielipiteensä kaavaehdotuksen nähtävilläoloaikana. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen laajennusta koskevat mielipiteet on toimitettava kirjallisena osoitteella Kemin kaupunki, Elinvoimatoimiala/Kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteeseen elinvoima@kemi.fi.
Kaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnokset ovat nähtävänä Kemin kaupungintalon 4. kerroksen ilmoitustaululla sekä tästä linkistä.
Kaavamuutos koskee Kemin kaupungin 1. kaupunginosan, Sauvosaaren, korttelin 148 tonttia 1 (tyttölyseo) ja osaa tontista 15 sekä pysäköinti- ja katualuetta.
Tyttölyseon asemakaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnos olivat nähtävänä 19.6.-16.8.2024. Valmisteluaineistosta saatujen lausuntojen ja mielipiteiden perusteella kaava-aineistoa on päivitetty niin, että tyttölyseon suojelumerkinnän säilyttäminen kokonaan tai osittain sekä lisärakentaminen korttelin 148 tontille 1 olisi mahdollista. Kaavaluonnosvaihtoehtoja asetetaan nähtäville kolme, joissa esitetään rakennuksen suojelua eri asteittain. Täydentävälle rakentamiselle esitetään vaihtoehtoja.
Asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä kaavaluonnokset pidetään nähtävänä yllä mainittuna ajankohtana osallisten kuulemista varten (MRL 62 § ja MRA 30 §). Mahdolliset huomautukset ja mielipiteet aineistosta pyydetään toimittamaan kirjallisesti tai suullisesti nähtävänäoloaikana osoitteeseen: Elinvoimatoimiala, Kaavoituspalvelut, Valtakatu 26, 94100 Kemi tai osoitteella elinvoima@kemi.fi.
Kemi 9.10.2024 Elinvoimatoimiala / kaavoituspalvelut
- Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) on ollut nähtävillä 22.2.2024 lähtien
- Tyttölyseon asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä kaavaluonnos olivat nähtävänä 19.6.-16.8.2024
Hyväksytyt kaavat
Kuulutus asemakaavan voimaantulosta
Kemin kaupunginvaltuuston 9.9.2024 § 66 hyväksymä Nauskan asuinalueen asemakaavan laajennusta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 30. kaupunginosassa, Nauskassa, sijaitsevia kortteleita 3027-3043 sekä sitovaa tonttijakoa kyseisille kortteleille.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 30.10.2024 Kaupunginhallitus
Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on 15.8.2024 hylännyt valituksen, joka koski Kemin kaupunginvaltuuston 4.9.2023 § 74 hyväksymää uimahallin asemakaavan muutosta. Kaava ja sitova tonttijako koskevat Kemin 1. kaupunginosassa, Sauvosaaressa, sijaitsevaa korttelin 148 tonttia 16. Kaupunginvaltuuston päätös on saanut lainvoiman.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 25.9.2024 Kaupunginhallitus
Asemakaava-aineisto löytyy tästä linkistä
UIMAHALLIN ASEMAKAAVAMUUTOKSESTA
Kaavamuutoksen tavoitteena on uimahallin suojelumerkinnän poistaminen.
- Uimahallin asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 2.3.-3.4.2023
- Asemakaavaehdotus oli nähtävänä 8.6.-4.8.2023
- Elinvoimalautakunta hyväksyi asemakaavaluonnoksen 23.08.2023 § 65
- Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen 29.08.2023 § 245
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen 04.09.2023 § 74
- Asemakaavamuutoksesta on valitettu Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Asemakaava muutos ei ole lainvoimainen.
- Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on 15.8.2024 hylännyt valituksen
- Asemakaava on saanut lainvoiman
Kemin elinvoimalautakunnan 12.6.2024 § 46 kaupungin hallintosäännön § 19 perusteella hyväksymä Hotelli Toivolan ja Syväkankaan kioskin asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Sitova tonttijako koskee korttelin 1222 tonttia 17.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 1.8.2024 Elinvoimalautakunta
Kuulutus asemakaavan voimaantulosta
Kemin kaupunginvaltuuston 3.4.2024 § 25 hyväksymä Siirtolapuutarhan (Leukalan) asemakaavan muutosta ja laajennusta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 32. kaupunginosassa, Kuivanuorossa, sijaitsevaa osaa Leukalanpuistosta ja vesialuetta sekä osin kiinteistöjä Hiltula 240-402-15-6 ja Heikkilä l 240-402-14-105. Sitova tonttijako koskee korttelin 3201 tontteja 1 ja 2.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 23.5.2024 Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä.
Kemin kaupunginvaltuuston 2.10.2023 § 84 hyväksymä Sauvosaaren pistetalojen asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 1. kaupunginosassa, Sauvosaaressa, sijaitsevaa korttelin 102 tontteja 6 ja 7 sekä määräalaa tontista 8. Sitova tonttijako koskee korttelin 102 tontteja 9, 10 ja 11.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 23.11.2023 Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä
SAUVOSAAREN PISTETALOJEN ASEMAKAAVAMUUTOSTA
Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uudiskerrostalon rakentaminen Kauppakadun varteen sairaalan nykyisen yksikerroksisen väistötilan paikalle.
- Valmisteluaineisto sekä kaavaluonnokset olivat nähtävänä 9.11.-9.12.2022
- Pistetalojen asemakaavaehdotus oli nähtävänä 8.6.-4.8.2023
- Elinvoimalautakunta hyväksyi asemakaavamuutoksen 23.08.2023 § 64
- Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen11.09.2023 § 260
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen 02.10.2023 § 84
Kemin kaupunginvaltuuston 4.9.2023 § 75 hyväksymä Peurasaaren jätevedenpuhdistamon asemakaavan muutosta koskeva päätös on saanut lainvoiman. Kaava koskee Kemin 13. kaupunginosassa, Peurasaaressa, sijaitsevaa korttelia 1331 sekä puisto-, katu- ja rautatiealuetta. Sitova tonttijako koskee korttelin 1331 tonttia 2.
Asemakaava ja sitova tonttijako tulevat voimaan tällä kuulutuksella.
Kemi 26.10.2023 Kaupunginhallitus
Kaava-aineisto löytyy tästä linkistä.
- Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävänä 2.3.-3.4.2023
- Elinvoimalautakunta hyväksyi asemakaavamuutoksen 14.06.2023 § 54
- Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen 29.08.2023 § 250
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen 04.09.2023 § 75
- Asemakaavamuutos on saanut lainvoiman 26.10.2023
Kemin kaupunginvaltuusto on päätöksellään 30.1.2023 § 4 hyväksynyt Stora Enso Veitsiluodon asemakaavan muutoksen. Kaava koskee Kemin 26. kaupunginosan Veitsiluodon, 20. kaupunginosan Ajoksen sekä 17. kaupunginosan Rytikarin alueilla olevia korttelia 2601 sekä rautatie-, suojaviher-, satama-, vesi-, ja yleisentien alueita.
Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Aineisto löytyy tästä linkissä
- Stora Enso Veitsiluodon asemakaavamuutoksen ehdotusaineisto oli nähtävänä 2.11.-2.12.2022
- Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavamuutoksen 11.01.2023 § 3
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen 23.01.2023 § 31
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen 30.01.2023 § 4
Kemi 9.2.2023 Kaupunginhallitus
Kaava koskee Karjalahden kaupunginosan kortteleita 2108 ja 2114 sekä katualuetta. Sitova tonttijako korttelin 2108 tonteille 9-11 sekä korttelin 2114 tontille 4. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueelle noin 7500 neliön tavaratalo (Biltema). Tavaratalon alta puretaan Tervahallin sekä keila- ja tennishallin rakennukset ja autopesuhallille osoitetaan kaavamuutosalueelta uusi paikka.
- Karjalahden pohjoisosan asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 26.1.-9.2.2022
- Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävänä 30.3.-29.4.2022
- Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavamuutoksen 24.05.2022 § 46
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen 06.06.2022 §186
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen13.06.2022 § 50
- Asemakaava ja sitova tonttijako ovat saaneet lainvoimanKemi 10.8.2022Kaupunginhallitus
Kaavaehdotus koskee kortteleita 148, 168, 177 sekä katu-, pysäköinti- ja puistoalueita. Muutoksen tavoitteena on tarkastella Rantabulevardin varrelle sijoitettujen asuinkortteleiden järjestelyä ja mitoitusta sekä kadun linjausta jalkapallokentän säilyessä nykyisellä sijainnillaan. Lisäksi asemakaavamuutoksessa esitetään varaus uudelle liikuntahallihankkeelle.
- Sauvosaaren urheilupuiston alueen asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävänä 17.-30.11.2021
- Elinvoimalautakunta on kokouksessaan 19.1.2022 § 3 päättänyt asettaa Sauvosaaren kaupunginosassa sijaitsevan urheilupuiston alueen asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtäville (MRL 65 § ja MRA 27 §).
- Sauvosaaren urheilupuiston alueen asemakaavaehdotus oli nähtävänä 26.1.-24.2.2022
- Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavamuutoksen15.03.2022 § 25
- Kaupunginhallitus hyväksyi kaavamuutoksen28.03.2022 § 102
- Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen04.04.2022 § 30
- Sauvosaaren urheilupuiston asemakaavamuutos on saanut lainvoiman 1.6.2022
Siirry tästä linkistä Kaupunginvaltuuston päätökseen
Kemi 1.6.2022 Kaupunginhallitus
Muut vireillä olevat ja käynnistyvät kaavoituskohteet
Kaavoituskatsauksessa esitellään lyhyesti suunnittelussa olevat ja käynnistyvät kaavoituskohteet.
Vuoden 2024 kaavoituskatsauksessa olevat kaavoituskohteet ovat tulleet vireille kaupunginhallituksen päätöksellä 22.1.2024 § 20.
Muut nähtävillä olevat suunnitelmat
Tällä hetkellä ei ole nähtävillä muita suunnitelmia.