Rakennusluvat
Kaikki rakentamiseen liittyvät luvat haetaan verkossa Lupapiste.fi -palvelussa
Rakennuslupapäätökset
Rakennuslupapäätökset ovat nähtävillä kaupungintalon 5. kerroksessa. Lupapäätökset löytyvät myös alla olevasta linkistä.
Rakennusvalvonnan lomakkeet
Rakennusvalvonnan tulostettavat lomakkeet ovat pdf-formaatissa ja löydettävissä alapuoleisesta linkistä.
Maankäyttö- ja rakennuslaki, pykälät 125–128 määrittelee seuraavat luvat:
Rakennuslupa
- Uudisrakennukselle
- Rakennuksen laajennukselle
- Uudisrakentamiseen verrattavalle korjaus- ja muutostyölle
- Korjaus- ja muutostyölle, jos työllä voi olla vaikutusta turvallisuuteen tai terveyteen
- Käyttötarkoituksen olennaiselle muuttamiselle
Ohje rakennusluvan hakemiseen (pdf)
Ohje saunarakennusluvan hakemiseen (pdf)
Toimenpidelupa
- Rakennuksen julkisivun muuttamiseen
- Vajojen, katosten ym. rakennelmien rakentamiseen
- Aidan rakentamiseen
- Mainoksen asettamiseen
- Asuinhuoneiston yhdistämiseen ja jakamiseen
- Maalämpöjärjestelmän rakentamiseen
Ohje toimenpideluvan hakemiseen (pdf)
Ohje maalämpöjärjestelmäluvan hakemiseen (pdf)
Rakennuksen purkamislupa
Rakennuksen purkamiseen asemakaava-alueella tai muulla alueella,jolla on voimassa rakennuskielto. Talousrakennuksen tai muun siihen verrattavan vähäisen rakennuksen saa purkaa ilman lupaa, mutta purkamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaan (purkamisilmoitus).
Ohje purkamisluvan hakemiseen (pdf)
Maisematyölupa
- Puiden kaatamiseen
- Maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön
Ohje maisematyöluvan hakemiseen (pdf)
Poikkeuslupa
Poikkeamiseen maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista säännöksistä ja määräyksistä.
Hinnat
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan luvan hakijan tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa. Maksu voidaan määrätä perittäväksi jo ennalta. Tämän taksan perusteella määrätyt maksut eivät ole arvonlisäverollisia. Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa säädetään.
Paperisen lupahakemuksen käsittelystä perimme hinnaston mukaisen maksun 10.00 € 1.4.2023 alkaen.
Kemin kaupungin rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä perittävistä maksuista saat tarvittaessa lisätietoa kaupungin rakennusvalvonnasta.