Kiinteistörekisteri

Kiinteistörekisteri- ja tietojärjestelmä

Kiinteistörekisterilain mukaisesti Kemin kaupunki pitää kiinteistörekisteriä asemakaava-alueella sijaitsevista kiinteistöistä.

Kiinteistötietojärjestelmästä ja siitä tuotettavasta tietopalvelusta säädetyn lain perusteella kaupunki myy kiinteistöjä koskevia tietoja ja tietojärjestelmän tulosteita, joita ovat:

• kiinteistörekisteriote
• kiinteistörekisterin karttaote
• lainhuutotodistus
• vuokraoikeustodistus
• rasitustodistus
• toiselta viranomaiselta hankittu asiakirja 10 euroa

Kiinteistötoimitukset

Kaupunki suorittaa asemakaava-alueella kiinteistönmuodostamislain mukaiset kiinteistötoimitukset. Kiinteistötoimituksista yleisin on lohkominen. Muita kiinteistötoimituksia ovat muun muassa tilusvaihto, rasitetoimitus ja kiinteistönmääritys.

Lohkomistoimituksessa asemakaavan ja tonttijaon mukaisesta alueesta muodostetaan tontti, joka merkitään kiinteistörekisteriin. Rekisteröinnin jälkeen tontille voi hakea rakennuslupaa ja tontista tulee kiinnityskelpoinen.

Mikäli tontti lohkotaan tilasta tai tontista, jonka omistajasta tulee myös uuden lohkottavan tontin omistaja, on hänen haettava lohkomista kiinteistöinsinööriltä.

Automaattisesti lohkominen tulee vireille silloin, kun tonttialue on määräalana saatu omistukseen esimerkiksi ostamalla. Ostajan on haettava määräalalle lainhuuto kuuden kuukauden kuluessa kaupan tekemisestä. Sitä haetaan Maanmittauslaitokselta.

Maanmittauslaitoksen kiinteistöinsinöörin lähettämä ilmoitus lainhuudon myöntämisestä käynnistää lohkomisen. Muut kiinteistötoimitukset tulevat vireille hakemuksesta.

Kiinteistötoimitusten taksoja voi tiedustella kaupungingeodeetilta maankäyttöpalveluista (katso yhteystiedot ylhäältä).